住宅性能評価業務のお知らせ
住宅性能評価業務
制度の概要
住宅性能評価制度の概要
平成12年4月から「住宅の品質確保の促進等に関する法律」が施行されました。「住宅性能表示制度」は、安全で快適な住宅を建設するために、また一般消費者が住宅を建設・購入するときに、住宅を相互に比較検討して選択できるように、一定の住宅建設の基準（ルール）を設けたものです。
制度の詳細については(一社) 住宅性能評価表示協会のホームページをご参照ください。
住宅性能表示基準
住宅性能表示基準（ルール）とは次の『１０分野・３３事項』（新築住宅）
①構造の安全に関すること
1-1〜1-7 耐震、耐風、耐積雪等級等
②火災時の安全に関すること
2-1〜2-7 感知警報装置設置等級、脱出対策、耐火等級等
③劣化の軽減に関すること
3-1 劣化対策等級（構造躯体等）
④維持管理・更新への配慮に関すること
4-1〜4-4 維持管理対策等級、更新対策（専用、共用配管）
⑤温熱環境に関すること
5-1 断熱等性能等級
5-2 一次エネルギー消費量等級
⑥空気環境に関すること
6-1〜6-3 ホルムアルデヒド対策、換気対策等
⑦光・視環境に関すること
7-1〜7-2 単純開口率、方位別開口比
⑧音環境に関すること（選択項目）
8-1〜8-4 重量・軽量床衝撃音対策、透過損失等級等
⑨高齢者等への配慮に関すること
9-1〜9-2 高齢者等配慮対策等級（専用、共用部分）
⑩防犯に関すること
10-1 開口部の侵入防止対策
業務内容
業務の概要
設計住宅性能評価、建設住宅性能評価業務
申請に基づき、国が定めた技術基準に従って住宅の性能評価を行い、その結果を住宅性能評価書として交付します。また、評価書には、設計段階である「設計住宅性能評価書」と、施工・完成段階の現場検査を経た「建設住宅性能評価書」があり、それぞれ住宅品質確保法で定めるマークが表示された住宅性能評価書を交付します。
長期使用構造等確認申請との一体申請
長期優良住宅と住宅性能評価の両方を利用する場合はそれぞれの申請・審査が必要でしたが、法改正により、住宅性能評価の申請に併せて長期使用構造等の確認の申請が可能となります。長期使用構造等である場合は、確認結果を記載した住宅性能評価書交付します。
業務規程・業務約款
登録番号
登録住宅性能評価機関 東北地方整備局長 9
業務区域
宮城県全域
業務の範囲
住宅の品質確保の促進等に関する法律第７条第２項第1号から第３号までに掲げる住宅の品質確保の促進等に関する法律施行規則（平成12年建設省令第20号）第9条第1号及び第2号に定める区分
業務受付時間
営業日
月曜日〜金曜日
祝日、年末年始及び夏季休業日を除く
営業時間
8:30〜17:15
受付時間
午前 08：30から12：00
午後 13：00から17：15
受付場所・申請方法
受付場所
〒980-0011
仙台市青葉区上杉一丁目1-20 ふるさとビル6階
住宅保証課
・TEL：022-265-3605
・FAX：022-213-2789
Web申請による申請受付
NICEみやすまオンラインを利用したWeb申請により申請が可能です。
料金・納入方法
別記の料金表に記載する金額を、窓口で現金支払い又は金融機関へ振込により納入していただきます。（増減額の要件及び金額はこちらをご覧ください）
申請書類の様式
各種ダウンロードのページから定められた書類をダウンロードしてご利用ください。
評価協会規約及び倫理憲章に基づく会員登録住宅性能評価機関の情報開示
項目内容
| 評価実績 | 住宅性能評価の実績戸数（評価協会ホームページへ） |
|---|---|
| 届け出を行っている評価員の人数 | 23名 |
| 評価の業務を行う部門の専任の管理者名 | 建築確認部部長（事業・保証担当）清水 信之 |
| 登録を行った年月日 | 令和6年9月1日 |
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確認の業務を行う場合における登録住宅性能評価機関票 この標識は、登録住宅性能評価機関としての登録の主要な内容と、業務の内容を表示しています。 |
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|---|---|
| 登録の区分 | 住宅の品質確保の促進等に関する法律第7条第2項第1号から第3号までに掲げる住宅に係る住宅の品質確保の促進等に関する法律施行規則（平成12年建設省令第20号）第9条第1号及び2号に定める区分 |
| 登録番号 | 第 東北地方整備局長 9号 |
| 登録の有効期限 | 令和6年9月1日から令和11年8月31日まで |
| 機関名称 | 一般財団法人 宮城県建築住宅センター |
| 代表者氏名 | 理事長 三浦 俊德 |
| 主たる事務所の所在地 | 宮城県仙台市青葉区上杉一丁目1番20号 電話番号 022-262-0401 |
| 実施する住宅性能評価の種類 | 設計住宅性能評価 建設住宅性能評価（新築住宅） |
| 住宅性能評価を行う住宅の種類 | 全ての住宅 |
| 住宅性能評価を行う区域 | 宮城県の全域 |
| 確認を行う住宅の種類 | 全ての住宅 |
| 確認を行う区域 | 宮城県の全域 |
事前相談
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